Acompanhamento de Obra

O Acompanhamento Técnico de Obra é um serviço essencial para garantir a qualidade, segurança e conformidade de construções e reformas.

Realizado por profissionais qualificados, como engenheiros e arquitetos, esse processo assegura que o projeto seja executado conforme as normas técnicas, prazos e orçamentos estabelecidos.

ᛃ  Benefícios do Acompanhamento Técnico de Obra

Prova de que a construção seguiu padrões profissionais.

ᛃ Garantia de Qualidade

Fiscalização de materiais e métodos construtivos, evitando falhas e retrabalhos.

Verificação do cumprimento das especificações do projeto.

ᛃ Cumprimento de Prazos e Orçamento

Controle do cronograma para evitar atrasos.

Gestão de recursos financeiros, prevenindo desperdícios.

ᛃ Segurança da Construção

Identificação de riscos estruturais e não conformidades.

Redução de acidentes de trabalho e problemas futuros.

ᛃ Conformidade Legal

Adequação às normas da ABNT, Código de Obras Municipais e legislações ambientais.

Evita multas e embargos por irregularidades.

ᛃ Valorização do Imóvel

Documentação técnica correta facilita a venda ou regularização do imóvel.

ᛃ Responsabilidade Legal no Brasil

No Brasil, a Lei nº 6.496/1977 (CREA) e LEI nº 12.378/2010 (CAU) estabelece que toda obra de construção civil deve ser supervisionada por um profissional legalmente habilitado (engenheiro ou arquiteto). O não cumprimento dessa exigência pode acarretar:

• Responsabilidade Civil: O profissional responde por falhas na execução que causem danos à estrutura ou aos usuários.
• Responsabilidade Administrativa: Obras sem acompanhamento técnico podem ser embargadas pelos órgãos fiscalizadores (CREA/CAU, prefeituras, etc.).
• Responsabilidade Penal: Em casos de acidentes graves, o responsável pode responder criminalmente por negligência.

Além disso, a Norma de Desempenho ABNT NBR 15.575 exige que edificações residenciais atendam a requisitos mínimos de segurança e durabilidade, reforçando a necessidade de fiscalização técnica.

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