Por que o CVCO Habite-se é Indispensável?
O Certificado de Vistoria e Conclusão de Obras (CVCO) é o documento que:
✔ Legaliza definitivamente sua construção perante o município
✔ Permite a ocupação segura e regular do imóvel
✔ Habilita as ligações definitivas de água, luz e gás
✔ Valoriza o patrimônio para fins de venda ou financiamento
Tipos de Obras que Exigem CVCO:
- Construções residenciais
- Ampliações estruturais
- Reformas que alteram a metragem ou projeto original
- Edificações comerciais e corporativas
Passo a Passo Simplificado:
Documento válido para registro em cartório
Preparação da Documentação
Contrate um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) para emitir a ART / RRT
Reúna plantas atualizadas e fotos da obra concluída
Protocolo na Prefeitura
Processo 100% digital através do Portal da Prefeitura
Taxa conforme tabela vigente
Vistoria Técnica
Agendada pela SMU
Verificação de conformidade com o projeto aprovado
Emissão do Certificado
Prazo médio de 20 dias úteis após vistoria satisfatória
Diferenciais do Nosso Serviço:
🔹 Equipe especializada em regularização de obras
🔹 Diagnóstico prévio para evitar reprovações
🔹 Gestão completa do processo
🔹 Solução de pendências técnicas e administrativas
Custo-Benefício:
Investir na regularização evita:
⚠️ Multas por ocupação irregular
⚠️ Bloqueio na venda ou financiamento do imóvel
⚠️ Problemas com o IPTU e concessionárias
Casos Especiais:
- Imóveis com débitos municipais
- Obras iniciadas sem alvará
- Regularização de áreas construídas há muitos anos
Fale com nosso especialista:
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Alguns de nossos serviços realizados
Sobre Nós – Nosso Profissional
Arquiteto & Urbanista
Ivan Felipe Colaço
Curitiba, Paraná — Brasil
Formação
Atuação Institucional
Áreas de atuação
Sua trajetória profissional abrange projetos de natureza diversa, com sólida experiência em arquitetura residencial, comercial e de saúde, sempre orientada pela qualidade técnica e pela atenção às especificidades de cada programa.
No campo da arquitetura residencial, desenvolve projetos que conciliam funcionalidade, conforto e identidade, atendendo desde residências unifamiliares até empreendimentos de maior porte.
Na área comercial, atua no desenvolvimento de espaços voltados ao varejo, serviços e uso corporativo, com projetos que priorizam a experiência do usuário e a eficiência do ambiente construído.
Atua também no estudo de viabilidade para empreendimentos e incorporações imobiliárias, assessorando incorporadores e investidores na análise técnica, urbanística e legal de terrenos e projetos, subsidiando decisões estratégicas com embasamento normativo e projetual.
Arquitetura para a saúde
Com especial atenção à arquitetura para a saúde, desenvolve projetos de adequação sanitária e arquitetônica de estabelecimentos como unidades ambulatoriais e clínicas, com rigoroso domínio das normas técnicas vigentes, incluindo a RDC 50/2002, NBR 9050/2020, NBR 7256/2021 e demais legislações.
Projetos legais e licenciamentos
Sua atuação inclui ainda projetos legais junto às prefeituras da Região Metropolitana de Curitiba, com experiência no trâmite de aprovações, regularizações e licenciamentos perante os órgãos municipais competentes, garantindo conformidade legal e agilidade nos processos de aprovação.