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Arquitetura institucional
A JERA Arquitetura desenvolve projetos para escolas, creches, igrejas, clubes, associações e equipamentos públicos em Curitiba — do projeto arquitetônico à aprovação na Prefeitura, regularização e entrega da obra, com domínio das normas técnicas e legislação específica para cada tipo de uso.
Tipologias atendidas
Cada tipologia institucional tem exigências técnicas, normas e licenciamentos específicos. A JERA tem experiência com todas as categorias abaixo.
Educação
Projetos para escolas de educação infantil, fundamental e médio — públicas, privadas e filantrópicas. Dimensionamento de salas de aula, sanitários infantis, cozinha, refeitório, pátio coberto, área externa e acessibilidade completa.
Normas aplicáveis
NBR 9050/2020 · NBR 5413 · Código de Obras de Curitiba · PROJEVISA (cozinha industrial)
Educação infantil
Projetos para creches e Centros de Educação Infantil com fraldário, lactário, berçário, sala de repouso, solário e fluxos separados por faixa etária. Atendimento às diretrizes do MEC e FNDE.
Normas aplicáveis
NBR 9050/2020 · Diretrizes FNDE · PROJEVISA · Código de Obras
Religioso
Projetos para igrejas evangélicas, católicas, centros espíritas e demais templos religiosos — incluindo santuário, sacristia, salas de ensino, auditórios e estacionamento com dimensionamento de vagas.
Normas aplicáveis
NBR 9050/2020 · IT CBPR (PPCI) · Código de Obras · Plano Diretor
Associativo
Projetos para clubes recreativos, associações de moradores, sedes sindicais e entidades sem fins lucrativos — salão social, vestiários, cozinha, quadras e áreas de lazer.
Normas aplicáveis
NBR 9050/2020 · IT CBPR (PPCI) · Código de Obras · Zoneamento
Saúde pública
Projetos para Unidades Básicas de Saúde, Centros de Referência de Assistência Social e equipamentos públicos de saúde — com programa específico do SUS e conformidade com a RDC 50/2002.
Normas aplicáveis
RDC 50/2002 · NBR 9050/2020 · PROJEVISA · APROJES/SESA-PR
Comunitário
Projetos para centros de convivência, salões paroquiais, galpões multiuso e equipamentos de uso coletivo — dimensionamento de acessos, sanitários acessíveis, cozinha e circulação.
Normas aplicáveis
NBR 9050/2020 · IT CBPR (PPCI) · Código de Obras de Curitiba
Legislação e normas
Diferente de edificações residenciais ou comerciais simples, projetos institucionais exigem conformidade com um conjunto mais amplo de normas técnicas e licenciamentos especiais.
ABNT
NBR 9050/2020 — Acessibilidade
Obrigatória para todas as edificações institucionais. Define rampas, corredores, sanitários acessíveis, sinalização tátil, vagas PCD e demais requisitos de acessibilidade universal.
CBPR/PR
IT-11 — PPCI
Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio e Pânico — obrigatório para edificações de reunião de público (igrejas, clubes, escolas) e saúde. Exige aprovação no Corpo de Bombeiros do Paraná antes do alvará.
PMC
Código de Obras de Curitiba
Define os parâmetros construtivos, pé-direito mínimo, iluminação e ventilação natural, sanitários por uso e demais exigências específicas para cada classificação de uso.
ANVISA
RDC 50/2002
Obrigatória para estabelecimentos assistenciais de saúde, UBS, ambulatórios e qualquer edificação com atendimento clínico — incluindo creches com berçário e espaço de saúde.
PMC
Código de Posturas de Curitiba
Regula vagas de estacionamento, afastamentos de divisa, uso do passeio público, publicidade e demais condicionantes urbanísticas para edificações de uso coletivo.
VISA-PR
PROJEVISA e APROJES
Para edificações com uso de alimentação coletiva (cozinha industrial), serviços de saúde ou atendimento a crianças e idosos — exige aprovação da Vigilância Sanitária municipal e/ou estadual.
O que a JERA entrega
Programa de necessidades
Levantamento das atividades, fluxos de usuários, dimensionamento de ambientes e requisitos técnicos específicos da tipologia — antes de qualquer linha desenhada.
Projeto arquitetônico
Desenvolvimento do anteprojeto, projeto básico e executivo com plantas, cortes, fachadas, especificação de materiais e memorial descritivo.
Aprovação na Prefeitura (SMU)
Elaboração do projeto legal e protocolo junto à SMU de Curitiba — incluindo consulta prévia, aprovação do projeto e emissão do alvará de construção.
PPCI — Corpo de Bombeiros
Elaboração e aprovação do Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio junto ao CBPR, obrigatório para edificações de reunião de público e saúde.
PROJEVISA — Vigilância Sanitária
Para edificações com cozinha industrial, atendimento de saúde ou serviços a crianças — aprovação do projeto junto à VISA municipal de Curitiba.
Execução e administração da obra
Gerenciamento da execução com rigor técnico, controle de materiais, medições e conformidade com o projeto aprovado.
CVCO e regularização final
Obtenção do Certificado de Vistoria de Conclusão de Obra, averbação na matrícula e acompanhamento da vistoria sanitária final se aplicável.
Por que a JERA
Conhecimento da Legislação
Legislação Municipal, Legilações Sanitárias (RDC) e Legislações Estaduais.
Processo integrado
Projeto, PPCI, PROJEVISA, alvará e CVCO com o mesmo escritório — sem lacunas entre etapas nem retrabalho.
Domínio da NBR 9050
Acessibilidade aplicada desde a concepção do projeto, não como adaptação posterior — garantindo aprovação na primeira análise.
+10 anos em Curitiba
Conhecimento dos órgãos locais: SMU, CBPR, VISA e Cartório. Processos conduzidos com agilidade e sem surpresas.
Solicite orçamento sem compromisso
Descreva o seu projeto e receba orientação técnica gratuita sobre o processo completo.
Falar no WhatsAppEspecificidades técnicas
Acessibilidade universal obrigatória
Toda edificação de uso coletivo exige acessibilidade plena conforme a NBR 9050/2020 — rampas com inclinação correta, sanitários acessíveis dimensionados, sinalização tátil, vagas PCD no estacionamento e rotas acessíveis do portão até todos os ambientes.
PPCI — Prevenção de Incêndio
Edificações de reunião de público (igrejas, clubes, escolas) e saúde exigem aprovação do PPCI no Corpo de Bombeiros do Paraná antes da emissão do alvará. O projeto arquitetônico já deve prever as saídas de emergência, extintores, hidrantes e sistemas de alarme desde a concepção.
Dimensionamento de sanitários por uso
O Código de Obras de Curitiba determina o número mínimo de sanitários conforme a capacidade e o tipo de uso da edificação. Escolas têm dimensionamento por aluno, igrejas por lugar, clubes por frequentadores — erros nessa etapa resultam em indeferimento do projeto.
Cozinha industrial e PROJEVISA
Edificações com preparo e fornecimento de refeições (escolas, creches, centros comunitários) precisam do visto do PROJEVISA junto à Vigilância Sanitária. A cozinha industrial tem requisitos específicos de área mínima, fluxo de alimentos, revestimentos e ventilação.
Vagas de estacionamento
O Código de Posturas de Curitiba exige número mínimo de vagas de estacionamento para cada tipologia de uso coletivo, incluindo vagas PCD e para idosos. O projeto de implantação precisa atender esses requisitos para obter o alvará.
Usos especiais e licenças adicionais
Edificações religiosas em algumas zonas de Curitiba precisam de consulta prévia específica. UBS e equipamentos de saúde exigem APROJES junto à SESA/PR. Cada tipologia tem seu conjunto de licenças — a JERA mapeia todos os requisitos antes de iniciar o projeto.
Perguntas frequentes
Uma igreja precisa de PPCI para obter o alvará?
Sim. Igrejas, templos e qualquer edificação destinada à reunião de público precisam de aprovação do PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio e Pânico) junto ao Corpo de Bombeiros do Paraná antes da emissão do alvará de construção pela Prefeitura. O projeto de incêndio é elaborado simultaneamente ao arquitetônico.
Uma creche precisa de PROJEVISA?
Depende do programa. Se a creche tiver cozinha com preparo e fornecimento de refeições para as crianças — o que é quase sempre o caso — precisa do visto do PROJEVISA junto à Vigilância Sanitária de Curitiba. A JERA avalia o programa específico e confirma quais licenças são necessárias.
Posso construir uma escola em zona residencial de Curitiba?
Em algumas zonas sim. Curitiba permite uso educacional em diversas zonas residenciais, mas com restrições de área construída e porte. A resposta depende do zoneamento específico do terreno. A JERA verifica a viabilidade de uso antes de iniciar o projeto — evitando investir em um projeto que não será aprovado.
Quanto tempo leva a aprovação de um projeto de escola?
Em média 60 a 120 dias para projetos de escola em Curitiba, considerando a SMU e o Corpo de Bombeiros em paralelo. Se houver PROJEVISA, mais 30 a 60 dias. Um projeto bem elaborado, sem pendências técnicas na primeira análise, reduz significativamente esses prazos.
Uma associação sem fins lucrativos paga as mesmas taxas de aprovação?
Entidades filantrópicas e sem fins lucrativos podem ter isenção ou redução de taxas municipais mediante apresentação de documentação comprobatória (declaração de utilidade pública, CNAS, etc.). A JERA orienta sobre os documentos necessários para solicitar o benefício junto à PMC.
É possível reformar uma edificação existente para uso institucional?
Sim, mas é necessário verificar se a edificação existente atende os parâmetros de acessibilidade, prevenção de incêndio, sanitários e outras exigências da nova destinação. Em muitos casos é possível adequar — a JERA faz a análise de viabilidade da conversão antes de desenvolver o projeto.
Descreva o seu projeto, o tipo de edificação e o terreno disponível. Receba orientação técnica gratuita sobre o processo completo.