A JERA é um escritório de arquitetura e engenharia em Curitiba, em atividade desde 2016. Projetamos, aprovamos nos órgãos públicos e acompanhamos a obra até o habite-se - CVCO — para quem vai construir, reformar, abrir um negócio ou regularizar um imóvel.
Quem procura um arquiteto em Curitiba quase nunca precisa só de um desenho. Precisa saber o que pode construir no terreno, quanto tempo a Prefeitura leva para aprovar, se a reforma exige alvará, por que o banco recusou o imóvel. A JERA foi organizada em torno dessas perguntas.
| Você está nesta situação | O que fazemos |
|---|---|
| Vou construir ou reformar | Projeto arquitetônico residencial e comercial, interiores, aprovação e alvará |
| Comprei ou vou comprar um terreno | Análise técnica antes da compra e estudo do que a legislação permite construir |
| Meu imóvel tem pendência | Regularização na Prefeitura, CVCO / habite-se e averbação |
| Vou abrir clínica, restaurante ou outro negócio | Projeto nos parâmetros da Vigilância Sanitária (PROJEVISA) e licenciamento do ponto |
| Sou incorporadora ou investidor | Da viabilidade ao habite-se do empreendimento |
| Preciso de alguém na obra | Administração e execução de obras com responsável técnico |
Em Curitiba, um projeto bonito que não passa na Secretaria Municipal do Urbanismo não vira obra. Projetamos já dentro dos parâmetros de zoneamento do lote e conduzimos o processo de aprovação na Prefeitura — sem repassar essa etapa a terceiros.
Arquitetura, estrutura e acompanhamento de obra respondem ao mesmo escritório. Menos intermediários entre o que foi desenhado e o que é executado.
Temos o conhecimento amplo das normas, dos sistemas e dos prazos da Prefeitura.
Quando o caminho é inviável, caro demais ou diferente do que o cliente imaginava, dizemos antes de cobrar pelo projeto. O diagnóstico vem primeiro.
1. Conversa inicial. Você conta o que pretende e envia o que tiver: endereço, matrícula, carnê do IPTU, fotos.
2. Diagnóstico. Consultamos a situação do lote na Prefeitura e dizemos o que é possível, o que é exigido e em que ordem.
3. Proposta. Escopo, etapas, prazos e honorários por escrito.
4. Projeto e aprovações. Desenvolvimento em etapas, com validação sua em cada uma, e protocolo nos órgãos necessários.
5. Obra e conclusão. Acompanhamento técnico, vistoria final e documentação do imóvel regular.
Curitiba e Região Metropolitana — com processos conduzidos também em municípios vizinhos, como Pinhais e Almirante Tamandaré. Reuniões presenciais ou por vídeo.
Veja trabalhos realizados no portfólio.
Depende do tipo de serviço, da área e da complexidade. Projetos são normalmente orçados por etapa e por metro quadrado; regularizações e aprovações, pelo escopo do processo. A proposta da JERA é enviada por escrito depois do diagnóstico inicial.
Sim. Atendemos casas, reformas e ampliações, além de projetos comerciais, de saúde e empreendimentos.
Obras de reforma em edificações dependem de alvará da Prefeitura e de responsável técnico habilitado. Há modalidades simplificadas para alguns casos; a análise do que a sua reforma exige faz parte do diagnóstico.
Sim. O escritório elabora o projeto e conduz o processo de aprovação e alvará na Secretaria Municipal do Urbanismo e nos demais órgãos envolvidos, até o certificado de conclusão da obra.
Fazemos projeto, acompanhamento técnico e também administração e execução de obras, com responsável técnico do próprio escritório.
Sim, na Região Metropolitana de Curitiba. Para outras cidades, avaliamos caso a caso.
Conte em poucas linhas o que você precisa e o endereço do imóvel. Respondemos com o caminho possível e os próximos passos.